Beschreibung der Immobilie
#ENVENTE – Metz Saint-Louis – Duplex Dernier Étage – Vue Cathédrale – 43 m² Carrez / 54 m² au sol
Situé rue de la Fontaine, à deux pas de la place Saint-Louis, ce duplex niché au dernier étage au cœur du centre historique de Metz, avec une vue sur la Cathédrale, a été entièrement rénové.
• 42 m² Loi Carrez / 54 m² au sol
• Salon-séjour lumineux avec vue directe sur la Cathédrale
• Chambre à l’étage, sous combles, offrant charme et intimité
• Salle d’eau au même niveau que le salon, avec couloir et espace d’entrée aménagé pour vestiaire
• Dernier étage, calme absolu et luminosité optimale
• Charges de copropriété faibles
• Emplacement emblématique à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la place Saint-Louis
• Bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement Airbnb très recherché dans ce secteur historique
Un duplex rare dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Metz, alliant charme, vue, et potentiel.
Technische Merkmale
- HeizungElektrisch
- HebenNein
- Wohnfläche43 m²
- Räume2
- Räume1
- Badezimmer1
- Baujahr1930
- InnenzustandIn ausgezeichnetem Zustand
- LokalisierungMetz 57000
- ReferenzVA2288
Zusatzinformation
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 15 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1100.00 € and 1520.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
