




Beschreibung der Immobilie
Maison individuelle de grand standing – 368 m² – 6 chambres – Terrain de 4 336 m²
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, construite en 1989, qui conjugue avec élégance volumes généreux, luminosité et confort de vie.
La propriété développe 216 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol comprenant deux belles pièces aménagées, offrant de multiples possibilités (salle de loisirs, bureau, espace bien-être, etc.).
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 56 m², idéal pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau accueille également une suite parentale ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, chacune offrant calme, confort et intimité, idéales pour une grande famille ou pour recevoir.
À l’extérieur, le terrain de 4 336 m², rare par sa surface, offre un cadre exceptionnel, propice à la détente, au jardinage ou à l’implantation d’une piscine ou d’aménagements paysagers haut de gamme.
🔹 Atout rare : garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules
Une propriété unique, alliant prestations de qualité, volumes exceptionnels et cadre de vie recherché.
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Technische Merkmale
- HeizungHeizöl
- SchwimmbadNein
- Wohnfläche216 m²
- Grundfläche368 m²
- Bleiben56 m²
- Räume9
- Räume6
- Badezimmer1
- Duschraum1
- TOILETTE2
- Baujahr1989
- InnenzustandIn ausgezeichnetem Zustand
- KücheAusgestattet und ausgestattet
- MöbelTeilweise möbliert
- KellerJa
- Grundstück43 a 36 ca
- Stufen (inkl. EG)3
- GesundheitspflegeKanalisation
- LokalisierungEtzling 57460
- Grundsteuer1 083 € /Jahr
- ReferenzVM1211


Zusatzinformation
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2976.00 € and 4028.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 57042020000044849

Patricia MONTANA
Directrice associée
