#ENVENTE – Boulay-Moselle – Maison contemporaine – 140 m²  – 4 chambres – Garage 3 voitures

Située à Boulay-Moselle, dans un lotissement résidentiel calme, cette maison individuelle construite en 2010 développe environ 140 m² habitables (buanderie non compter de 10m2) sur un terrain entièrement clôturé de 7,2 ares.

Parfaitement entretenue, elle offre des prestations modernes, de beaux volumes et un excellent confort de vie, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux.

•⁠  ⁠Maison individuelle d'environ 160 m² habitables
•⁠  ⁠Terrain de 7,2 ares entièrement clôturé
•⁠  ⁠Construction 2010
•⁠  ⁠4 chambres dont une suite parentale
•⁠  ⁠Séjour / salon lumineux
•⁠  ⁠Cuisine équipée
•⁠  ⁠Une salle de bain
•⁠  ⁠Une salle d'eau
•⁠  ⁠Buanderie
•⁠  ⁠Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules

Prestations techniques :

•⁠  ⁠Pompe à chaleur
•⁠  ⁠Chauffage au sol sur les pièces de vie
•⁠  ⁠Radiateurs dans les chambres
•⁠  ⁠Poêle à bois
•⁠  ⁠Construction en brique rouge de 20 cm
•⁠  ⁠Isolation intérieure en polystyrène thermique et phonique
•⁠  ⁠Exposition Sud-Est
•⁠  ⁠Pergola récente (1 an)

Informations complémentaires :

•⁠  ⁠Taxe foncière : 1 320 € / an
•⁠  ⁠Consommation électrique estimée : environ 2 200 € / an, chauffage compris

Une maison familiale clé en main, alliant confort, performances énergétiques et qualité de construction, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités.