Beschreibung der Immobilie
Située au prestigieux golf de Sarreguemines, cette charmante maison individuelle offre une vue imprenable sur le golf depuis sa terrasse.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche.
La suite parentale, avec son dressing et sa terrasse supplémentaire privative, constitue un véritable bonus.
Le vaste salon/séjour, ouvert sur une cuisine moderne est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
L'espace extérieur clôturé offre une intimité appréciable.
Construite en 2021, cette maison bénéficie des dernières normes en matière d'efficacité énergétique, avec une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Dotée d'une bonne classe énergétique, cette propriété de 150m2 est économe en énergie, ce qui se traduit par des factures réduites.
Le terrain de 550m2 offre amplement d'espace pour profiter du plein air et réaliser divers aménagements selon vos envies.
Il y a en bonus un bureau indépendant sur la gauche de l'entrée principale pour pouvoir dissocier aisément son travail à sa vie privée.
Technische Merkmale
- HeizungWärmepumpe
- Wohnfläche150 m²
- Räume6
- Räume3
- Badezimmer1
- TOILETTE2
- Baujahr2021
- InnenzustandNeu
- KücheAusgestattet und ausgestattet
- AnblickKlar
- Grundstück05 a 50 ca
- Stufen (inkl. EG)2
- LokalisierungSarreguemines 57200
- ReferenzVM764
Zusatzinformation
Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 700.00 and 800.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.