#ENVENTE – Thionville Beuvange-sous-Saint-Michel – Maison familiale – 156 m² – Sous-sol complet – Garage double - Jardin

Située dans le quartier recherché de Beuvange-sous-Saint-Michel à Thionville, à proximité immédiate du parc de Volkrange, cette maison familiale construite en 2009 développe environ 156 m² habitables sur un terrain d’environ 7,2 ares.

Implantée dans un environnement résidentiel agréable, avec une aire de jeux située à quelques mètres seulement, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

• Maison individuelle d’environ 156 m² habitables
• Terrain d’environ 7,2 ares
• Construction 2009
• Quatre chambres
• Sous-sol complet d’environ 70 m²
• Garage deux voitures
• Séjour lumineux avec accès terrasse
• Terrasse exposée Est
• Salle de bain avec baignoire et douche

Prestations techniques :

• Chaudière gaz à condensation (2009)
• Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage
• Construction en brique isolante
• Volets motorisés programmables
• Production d’eau chaude par panneaux solaires
• Cuve de récupération d’eau de pluie de 7000 L (alimentation toilettes, arrosage jardin et lavage voiture)
• Classe énergétique : DPE C

Informations complémentaires :
• Taxe foncière : environ 2 400 € / an

Une maison récente offrant de beaux volumes, des équipements modernes et un environnement verdoyant, idéale pour une vie de famille à proximité immédiate des espaces naturels et des commodités.