Beschreibung der Immobilie
#ENVENTE – Grosbliederstroff – Propriété familiale – 157 m² – 5 chambres – Double garage
Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la frontière allemande, cette maison construite en 2002 développe environ 157 m² habitables sur un terrain de 6,53 ares.
À seulement 10 minutes de Sarrebruck, 5 minutes de Güdingen et 10 minutes à pied de la Saarbahn, elle bénéficie d’un emplacement stratégique pour les frontaliers.
• Maison individuelle d’environ 157 m² habitables
• Terrain de 6,53 ares
• Construction 2002 – normes allemandes
• 5 chambres
• Une chambre au rez-de-chaussée
• Quatre chambres à l’étage
• Séjour / salle à manger
• Cuisine avec cellier attenant
• Salle de bain
• Deux WC
• Sous-sol complet d’environ 100 m²
• Double garage (2 véhicules)
Prestations techniques :
• Chauffage au gaz (chaudière murale Vaillant – 2002)
• Construction en agglos de 30 cm
• Isolation extérieure d’environ 10 cm
• Renforts structurels type Ringanker
• Maison construite selon les normes allemandes
Extérieurs & environnement :
• Terrasse exposée avec ensoleillement le matin
• Environnement très calme, proche d’une impasse
• Cadre idéal pour une vie familiale
Technische Merkmale
- HeizungGas
- Wohnfläche157 m²
- Räume6
- Räume4
- Badezimmer1
- TOILETTE2
- Baujahr2002
- InnenzustandIn gutem Zustand
- Tiefgarage2
- LokalisierungGrosbliederstroff 57520
- ReferenzVM1263
Zusatzinformation
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2026: between 1900.00 and 2345.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
