Landhaus zu verkaufen, 7 Teile - Varsberg 57880
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450 000
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Beschreibung der Immobilie

Découvrez ce joyau niché à Vasberg, offrant un immense potentiel sur un domaine de 30 ares, à seulement 20 minutes de Saarlouis, 15 minutes de Saint Avold, et environ 30 minutes de Metz.
Cette propriété est l'essence même de la tranquillité, de la verdure et du bien-être animal. Parfaitement adaptée pour une grande famille, elle accueille également volontiers des chevaux.
Cette demeure offre de multiples possibilités d'extension et de réaménagement.
La maison principale se dévoile à travers une entrée majestueuse menant à un vaste salon/séjour de 32m², un deuxième salon de 29m². Une cuisine équipée de 20m², avec son cellier attenant de 45m², s'ouvre sur une terrasse extérieure et un jardin verdoyant.
Au rez-de-chaussée, une belle chambre, une magnifique salle de bain de 7.9m², des toilettes, un dressing, une buanderie séparée offrent un confort de vie optimal.
Un superbe escalier mène à une mezzanine desservant deux autres chambres, dont une de 31.6m² et l'autre de 19.8m².
Une seconde maison, totalement indépendante avec son entrée privative, peut être utilisée comme espace locatif ou résidence pour un membre de la famille. Elle se compose d'une entrée de 7m², d'une cuisine de 8m² donnant sur une terrasse plein sud de 66m², d'une chambre de 18,5m² ainsi que d'une salle de bain et des toilettes.
L'ensemble comprend également une dépendance extérieure de 51m² menant à une grange totalement aménageable selon vos envies. Deux garages pour deux voitures chacun, équipés de portes motorisées, ainsi qu'un sous-sol comprenant une chaufferie et des espaces de rangement, complètent ce bien.
La chaufferie dispose de deux chaudières De Dietrich (au fuel et au gaz) ainsi que d'un adoucisseur d'eau.
Un véritable havre de paix vous attend dans ce vaste jardin arboré et clôturé, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs et moments de bonheur.

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Technische Merkmale

  • Wohnfläche
    250 m²
  • Grundfläche
    350 m²
  • Räume
    7
  • Räume
    4
  • Badezimmer
    1
  • Duschraum
    1
  • TOILETTE
    1
  • Küche
    Ausgestattet und ausgestattet
  • Möbel
    Voll möbliert
  • Tiefgarage
    2
  • Keller
    Ja
  • Grundstück
    30 a
  • Stufen (inkl. EG)
    2
  • Lokalisierung
    Varsberg 57880
  • Grundsteuer
    722 € /Jahr
  • Referenz
    VM774

Zusatzinformation

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2775.00 und 0 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr.

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Patricia MONTANA

Directrice associée

06 38 22 42 20
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