#ÀVENDRE – Metz Sainte-Thérèse – Appartement de Caractère – 90 m² + Chambre Sous Toiture – Faibles Charges

Prix sur demande

Pour plus d’informations :
stefano@montana-immo.fr

Situé dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse à Metz, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à une minute du marché, cet appartement traversant de 90 m², entièrement rénové en 2021-2022, conjugue charme de l’ancien et prestations contemporaines de qualité.

Sans réel vis-à-vis et bénéficiant d’une vue dégagée sur la croix de l’église Sainte-Thérèse, il se trouve au premier étage d’une petite copropriété calme de 5 lots, avec un appartement par palier et de très faibles charges (environ 250 € par trimestre).

• Surface principale de 90 m²
• Chambre indépendante sous toiture de 10 m² (5ᵉ et dernier étage), idéale pour télétravail ou espace privé
• Pièce de vie de 40 m² avec parquet à chevrons et moulures
• Deux chambres avec grands dressings éclairés
• Cuisine haut de gamme Mobel Martin équipée (électroménager AEG) avec accès balcon sur cour
• Buanderie indépendante
• Salle d’eau contemporaine + WC séparés
• Belle hauteur sous plafond (plus de 3 m)
• Cave privative de 14 m² avec rangements
• Remise commune pour vélos
Rénovation complète et qualitative :
• Plomberie et désembouage des radiateurs en fonte
• Chaudière gaz Chaffoteaux avec thermostat connecté
• Électricité et tableau refaits
• Huisseries neuves bois double vitrage
• Volets électriques aluminium isolés
• Parquet d’origine poncé et vitrifié
• Porte d’entrée blindée et isolée
• Fibre installée

Façade rénovée en novembre 2024.

Aucune procédure en cours ni travaux à prévoir dans la copropriété. Stationnement aisé dans la rue avec abonnement résident (100 €/an).

Un appartement lumineux, élégant et clé en main, offrant un équilibre rare entre cachet, emplacement et prestations haut de gamme au cœur de Metz Sainte-Thérèse.