Wohnung zu verkaufen, 3 Teile - Villers-la-Montagne 54920
249 000 €
Beschreibung der Immobilie
#ENVENTE – Villers-la-Montagne – Appartement esprit maison – Plain-pied – 87 m² – Extérieur privatif – 2 parkings
Situé à Villers-la-Montagne, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise et aux portes d'Esch-sur-Alzette, cet appartement de plain-pied développe environ 87 m² habitables et bénéficie d’un agréable espace extérieur privatif d’environ 50 m².
Issu de la réhabilitation d’une ancienne ferme datant de 1949, il a été entièrement rénové en 2012 et offre un cadre de vie confortable, idéal pour les frontaliers recherchant les avantages d’une maison sans les contraintes d’entretien d’un grand terrain.
• Appartement de plain-pied d’environ 87 m²
• Situation privilégiée à proximité immédiate d’Esch-sur-Alzette
• Ancienne ferme réhabilitée
• 2 chambres
• Séjour lumineux
• Cuisine équipée
• Salle d’eau
• Environ 50 m² d’espace extérieur privatif
• 2 places de parking privatives
• Chauffage électrique par radiateurs
• Chauffe-eau remplacé en 2022
• Aucune charge de copropriété
• Toiture à prévoir à moyen terme (budget estimatif d’environ 11 000 €)
• Construction d’origine : 1949
• Rénovation complète : 2012
Un bien idéal pour les frontaliers souhaitant profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du Luxembourg et du bassin économique d’Esch-sur-Alzette.
Technische Merkmale
- HeizungElektrisch
- Wohnfläche87 m²
- Räume3
- Räume2
- Badezimmer1
- Baujahr1945
- LokalisierungVillers-la-Montagne 54920
- ReferenzVA2335
Zusatzinformation
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 3 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2026: between 1200.00 and 1600.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
