Demandez votre estimation immobilière
à Stiring-Wendel, Metz et ses environs
pour obtenir votre estimation en Moselle-Est ainsi que sur le secteur de Metz
Pourquoi faire estimer par
MONTANA immobilier ?
Fondée en 2020 par deux Mosellans - une mère et son fils - l’agence familiale MONTANA immobilier compte cumulé plus de 15 ans d’expérience. Nous intervenons sur le marché de la Moselle-Est (Stiring-Wendel, Sarreguemines, Forbach, Creutzwald, Saint-Avold), le secteur de Metz et les communes frontalières au Luxembourg. Nous saurons vous accompagner durant tout votre projet de vente d'appartement, de maison ou de terrain.
Soucieuse d'être proche de ses clients, notre structure conserve son caractère humain et sa dimension familiale au fil de sa croissance. Et ce, tout en gardant ses valeurs fondamentales, qui reposent sur la confiance et la transparence.
Notre agence vous propose d’estimer votre maison ou votre appartement sur l'ensemble de la Moselle. Spécialistes du marché local, nous vous suggérons un prix de vente optimal, afin de mettre votre bien sur le marché dans les meilleures conditions.
Expérience locale
Mosellans depuis 1972 & 1995 et dans l'immobilier depuis plus de 15 ans, nous connaissons parfaitement le marché transfrontalier et messin.
Clients comblés
Agence familiale, nous privilégions la confiance et la transparence. Cette philosophie nous permet d’obtenir la satisfaction de nos clients à 96%.
Photos de qualité
Grâce à nos clichés professionnels et notre service de retouche, votre bien dispose de la meilleure mise en avant pour plaire aux acheteurs.
L’importance d’une estimation juste & honnête
Vous souhaitez vendre votre bien en Moselle ?
Dans ce cas, vous devez réaliser une estimation précise de sa valeur. Effectivement, celle-ci joue un rôle déterminant dans le processus de mise en vente.
Une valorisation trop faible de votre bien risque de diminuer considérablement vos chances de vendre au montant réel. Par conséquent, vos gains issus de votre transaction sont réduits.
À l’inverse, une évaluation trop élevée par rapport au prix du marché entraîne un allongement du temps de mise en vente.
De fait, vos projets dépendant de l’argent issu de la transaction sont également retardés et vous dépensez davantage pour trouver des acquéreurs. Vous pouvez même être amené à baisser le prix de votre bien à un montant inférieur à sa valeur réelle.
Ils ont estimé et vendu avec MONTANA IMMOBILIER
Des questions ? Consultez notre FAQ
Pourquoi demander à une agence franco-allemande d’estimer votre bien ?
Nos agents immobiliers multilingues au sein de l'agence franco-allemande offrent de nombreux avantages pour estimer votre bien immobilier. Leur capacité à établir une relation de confiance avec des interlocuteurs étrangers est essentielle. Grâce à leur compréhension des codes culturels, ils peuvent créer des liens solides avec les potentiels acheteurs ou vendeurs allemands.
L'agence dispose également d'une maîtrise parfaite de la langue allemande, ce qui nous permet de communiquer efficacement avec les parties intéressées et de répondre à leurs besoins spécifiques. De plus, elle a une présence active sur les canaux de diffusion germanophones tels qu'Immowelt, ImmobilienScout24 et Immonet, qui sont des incontournables en Allemagne pour la recherche de biens immobiliers.
Une autre raison de faire appel à une agence franco-allemande est sa prise en compte des dynamiques frontalières. Avec plus de 50% de clients germanophones, elle est particulièrement bien placée pour comprendre les spécificités du marché immobilier transfrontalier et vous offrir une estimation précise et réaliste.
Nos estimations sont réalisées à domicile, par des agents connaissant parfaitement votre localité. Pour obtenir une valeur la plus fiable qui soit, nous prenons en compte de nombreuses caractéristiques propres à votre bien (l’emplacement, la superficie, l’état général, le type de chauffage, l’orientation, etc.).
Parallèlement, l’offre éducative, les transports et les autres commodités alentour font également partie de notre étude. Enfin, nous nous penchons sur les biens vendus récemment et ceux encore en vente dans les environs. Une fois l’analyse terminée, vous pouvez entamer la commercialisation de votre bien sur de bonnes bases.
En tant qu’agence de proximité, MONTANA IMMOBILIER estime finement votre bien dans les communes frontalières à l’Allemagne ainsi que sur le secteur de Metz. Nos évaluations portent aussi sur les communes à la frontière franco-luxembourgeoise. Plus largement, nous sommes présents en Moselle.
Crédible et complète, cette estimation s’appuie autant sur les critères de votre appartement ou maison, que sur les commodités environnantes. Rappelons que les prix du marché entrent également en compte dans notre valorisation. En cela, vous pouvez positionner votre bien de manière stratégique face à la concurrence, pour vous distinguer et vendre rapidement.