Quels sont les communes les plus prisées en Moselle-Est (frontière franco-allemande) ?
Spicheren, la commune la plus convoitée
Spicheren est une commune idéalement placée à la frontière franco-allemande, qui est très appréciée pour son cadre de vie verdoyant, sa richesse patrimoniale, son effervescence associative et sa qualité de vie. Ces dernières années, des lotissements se sont crées avec des maisons en moyenne plus modernes que dans les autres communes voisines.
Par ailleurs, la faune et la flore à Spicheren y est somptueuse. Il y a une réserve naturelle qui abrite des animaux, des plantes, des insectes, des arbres ou encore des fossiles. Elle garantit le maintien de milieux vivants devenus rares.
Le prix du mètre carré est de 1897€, soit plus élevé que dans les communes limitrophes (à exception d'Oeting). Le prix du mètre carré a augmenté de 28% en 1 an et de 54% en 5 ans. Pour mieux comprendre ce phénomène de croissance, je vous invite à lire l’article “Les dynamiques immobilières en Moselle-Est.”
Sur les hauteurs d'Alsting
L’avantage d’Alsting est que cette commune se situe à égale distance de Forbach, Saabrücken et Sarreguemines. Les communes voisines allemandes sont Güdingen et Sankt Arnual.
À Alsting on y trouve un petit ruisseau qui traverse la commune.
Le prix du mètre carré à Alsting est de 1692€. Le prix des maisons est resté le même les cinq dernières années. Le prix bas du mètre carré a Alsting est de 1137€ et le prix haut est à hauteur de 1979€.
Oeting, la commune la plus chère de Moselle-Est
La commune d’Oeting est à quelques minutes de Sarrebruck grâce à sa proximité avec son accès direct sur l'autoroute direction l'Allemagne. Le prix du mètre carré à Oeting est actuellement plus élevé qu’à Spicheren. Il est à hauteur de 1921€ et a cru de 21% en 5 ans.
Oeting est aujourd’hui composé à plus de 70% d’habitants germanophones. Ce qui rend cette commune attrayante est le fait que la plupart des maisons sont des maisons modernes avec pour certaines des villes surplombant Forbach.
Du côté de Grosbliederstroff
Grosbliederstroff attire également pour sa position géographique. Grosbliederstroff fait face à Kleinbliederstroff qui est la commune allemande voisine. Grosbliederstroff fait parti de la communauté d’agglomération Sarreguemines. La commune de Grosbliederstroff a l’avantage d’avoir une école de musique ainsi qu’une école maternelle, primaire et un collège.
Le prix du mètre carré a Grosbliederstroff en mars 2022 est de 1471€, soit légèrement moins qu’à Alsting et à Spicheren. Son prix a augmenté de 18% sur 5 ans.
Le bonus: Il existe un charmant restaurant le long de la Sarre, le café de la Paix. Les jours d'été vous pouvez profiter de la terrasse et commander une planche de fromages ou de charcuteries avec une boisson rafraîchissante.
Sarreguemines, ville d'histoire
Sarreguemines est la cinquième plus grande ville en termes d’habitant en Moselle. La ville comprend un peu plus de 20.000 habitants.
Sarreguemines est avant tout une ville d’histoire, au passé riche et marquant. La ville s’est faite connaître grâce à son industrie faïencière dont il reste aujourd’hui encore de nombreux vestiges. C’est une ville bien plus dynamique que les communes mentionnées au dessus. Un tramway relie d'ailleurs Sarreguemines à Sarrebruck. Toutes les infrastructures sportives essentielles y sont présentes.
Le prix du mètre carré à Sarreguemines est de 1511€. Le prix du mètre carré a augmenté de 13% en 5 ans.
Bonus: Dans la commune voisine allemande à Hanweiler se trouve le Saarland Therme pour un moment détente dans une ambiance orientale.
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Patricia MONTANA
Directrice associée
Publié le 24/08/2021 par
Patricia MONTANA
