Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Woustviller 57915
Exclusivité
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Maison individuelle plain-pied
265 000
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Les points forts

  • Spacieuse véranda
  • Plain-pied
  • Grand jardin
  • Emplacement idéal

Descriptif du bien

Nichée sur un terrain de 10 ares, cette maison individuelle de plain-pied fait un total de 130m².  Située dans un quartier résidentiel paisible, elle offre une vue dégagée depuis son jardin.

La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un WC indépendant, d'une pièce polyvalente (bureau ou espace de stockage) et d'un salon/séjour avec cheminée à pellets, très lumineux et ouvert sur une magnifique véranda qui permet de profiter de la lumière naturelle toute l'année.

La cuisine ouverte est très fonctionnelle, équipée de tous les appareils électroménagers de la marque MIELE.

Deux chambres confortables et une salle de bain luxueuse en marbre complètent cet espace de vie.

Le jardin spacieux, arboré et clôturé, comprend un charmant patio et une maison de jardin.

Un sous-sol complet est également présent ainsi qu'un garage double en enfilade pour deux voitures.

Le système de chauffage est au gaz avec radiateurs, sauf dans l'espace véranda et la salle de bain qui disposent d'un chauffage par le sol.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous par mail [email protected] ou par téléphone +33 6 38 22 42 20



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Caractéristiques techniques

  • Surface
    130 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    10 a
  • Localisation
    Woustviller 57915
  • Référence
    VM817

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1420.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Patricia MONTANA

Directrice associée

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