Villa à vendre, 6 pièces - Marly 57155
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Les points forts

  • Endroit d'exception

Descriptif du bien

En exclusivité l'agence MONTANA IMMOBILIER a l'honneur de vous proposer ce magnifique bien sur le domaine du golf à Marly.

Dès votre arrivée, une entrée élégante vous accueille, dévoilant un espace de vie lumineux et accueillant.

La cuisine ouverte, moderne et équipée, se fond parfaitement avec le salon/séjour, illuminé par de grandes baies vitrées qui offrent une vue superbe sur le jardin et la piscine, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

La mezzanine, surplombant le séjour, ajoute une touche unique à l'architecture. Vous pourrez passer des soirées agréables près de la cheminée à bois, qui donne une ambiance chaleureuse et intime à l'espace de vie.

La villa comprend deux suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains et ses espaces de rangement pour un confort optimal. Deux autres chambres spacieuses et une salle d'eau supplémentaire complètent l'ensemble, permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre confortable.

Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine magnifique et d'un jacuzzi privé, nichés dans un jardin paisible et verdoyant.

Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant modernité et élégance, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'une villa exceptionnelle dans l'un des plus beaux sites de la région.
Garage double côte à côte.
Climatisations réversibles toutes les pièces.
Système d'alarme avec fumigènes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    260 m²
  • Surface au sol
    320 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Terrain
    12 a 60 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Marly 57155
  • Taxe foncière
    3 000 € /an
  • Référence
    VM800

Informations complémentaires

Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1005.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Patricia MONTANA

Directrice associée

06 38 22 42 20
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