Villa à vendre, 6 pièces - Marly 57155
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Les points forts

  • Endroit d'exception

Descriptif du bien

En exclusivité l'agence MONTANA IMMOBILIER vous présente cette villa au domaine du golf à Marly.

Dès votre arrivée, une entrée élégante est délimitée par une verrière.

Une fois la verrière passée, vous découvrirez la cuisine ouverte, moderne et équipée qui se fond parfaitement avec le salon/séjour, illuminé par de grandes baies vitrées. Celles-ci offrent une vue superbe sur le jardin et la piscine ce qui créer une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

La mezzanine, qui surplombe le séjour, ajoute une touche unique à l'architecture. Vous pourrez passer des soirées agréables près de la cheminée à bois, qui donne une ambiance chaleureuse et intime à l'espace de vie.

La villa comprend deux suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains et ses espaces de rangement pour un confort optimal. Deux autres chambres spacieuses et une salle d'eau supplémentaire complètent l'ensemble, permettant d'accueillir famille et amis.

Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine magnifique et d'un jacuzzi privé, nichés dans un jardin paisible et verdoyant.

Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant modernité et élégance, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel.

Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'une villa exceptionnelle dans l'un des plus beaux sites de la région.

Par ailleurs, vous trouverez dans cette maison : un garage double, des climatisations réversibles dans chaque pièce, et un système d'alarme avec fumigènes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui par mail [email protected] ou par téléphone +33 6 38 22 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    260 m²
  • Surface au sol
    320 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Terrain
    12 a 60 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Marly 57155
  • Taxe foncière
    3 000 € /an
  • Référence
    VM834

Informations complémentaires

Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1005.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Patricia MONTANA

Directrice associée

06 38 22 42 20
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