Les points forts
- Endroit d'exception
Descriptif du bien
En exclusivité l'agence MONTANA IMMOBILIER vous présente cette villa au domaine du golf à Marly.
Dès votre arrivée, une entrée élégante est délimitée par une verrière.
Une fois la verrière passée, vous découvrirez la cuisine ouverte, moderne et équipée qui se fond parfaitement avec le salon/séjour, illuminé par de grandes baies vitrées. Celles-ci offrent une vue superbe sur le jardin et la piscine ce qui créer une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La mezzanine, qui surplombe le séjour, ajoute une touche unique à l'architecture. Vous pourrez passer des soirées agréables près de la cheminée à bois, qui donne une ambiance chaleureuse et intime à l'espace de vie.
La villa comprend deux suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains et ses espaces de rangement pour un confort optimal. Deux autres chambres spacieuses et une salle d'eau supplémentaire complètent l'ensemble, permettant d'accueillir famille et amis.
Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine magnifique et d'un jacuzzi privé, nichés dans un jardin paisible et verdoyant.
Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant modernité et élégance, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel.
Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'une villa exceptionnelle dans l'un des plus beaux sites de la région.
Par ailleurs, vous trouverez dans cette maison : un garage double, des climatisations réversibles dans chaque pièce, et un système d'alarme avec fumigènes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui par mail [email protected] ou par téléphone +33 6 38 22
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- Surface260 m²
- Surface au sol320 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2020
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain12 a 60 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationMarly 57155
- Taxe foncière3 000 € /an
- RéférenceVM834
Informations complémentaires
Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1005.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 57042020000044849
Patricia MONTANA
Directrice associée