METZ GARE – 83 m² – 2 CHAMBRES – LOGGIA 14 m² – GARAGE – CAVE

Situé du bon côté de la rue des Messageries, cet appartement de 83 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.Il se compose d’un vaste salon-séjour de 40 m² ouvrant sur une loggia de 14 m² exposée Ouest, de deux chambres, d’un cellier/buanderie et d’une cave de 7 m².

Un garage complète ce bien (possibilité d’un second en option).Les charges de copropriété s’élèvent à environ 450 € par trimestre et comprennent : ascenseur, entretien des communs, eau froide, électricité, espaces verts, assurance de l’immeuble, digicode, sécurisation et installation de caméras de surveillance.

Le chauffage est urbain (avec traitement des déchets), incluant la production d’eau chaude. Les charges annuelles réelles pour le chauffage, l’eau chaude et l’électricité représentent environ 1 600 € (dont 800 € d’électricité) à l’année.

Taxe foncière : 1 550 € par an.

Un appartement confortable, bien entretenu et idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités