




Les points forts
- GRAND TERRAIN
Descriptif du bien
Maison individuelle de grand standing – 368 m² – 6 chambres – Terrain de 4 336 m²
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, construite en 1989, qui conjugue avec élégance volumes généreux, luminosité et confort de vie.
La propriété développe 216 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol comprenant deux belles pièces aménagées, offrant de multiples possibilités (salle de loisirs, bureau, espace bien-être, etc.).
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 56 m², idéal pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau accueille également une suite parentale ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, chacune offrant calme, confort et intimité, idéales pour une grande famille ou pour recevoir.
À l’extérieur, le terrain de 4 336 m², rare par sa surface, offre un cadre exceptionnel, propice à la détente, au jardinage ou à l’implantation d’une piscine ou d’aménagements paysagers haut de gamme.
🔹 Atout rare : garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules
Une propriété unique, alliant prestations de qualité, volumes exceptionnels et cadre de vie recherché.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineNon
- Surface216 m²
- Surface au sol368 m²
- Séjour56 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveOui
- Terrain43 a 36 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationEtzling 57460
- Taxe foncière1 083 € /an
- RéférenceVM1211


Détails des pièces
- SALON37,5 m²
- SALLE A MANGER18 m²
- CHAMBRE A COUCHER20,4 m²
- CUISINE15,9 m²
- SALLE DE BAIN5,4 m²
- WC1,5 m²
- ENTREE16,5 m²
- CHAMBRE 115,1 m²
- CHAMBRE 215,1 m²
- CHAMBRE 311,55 m²
- CHAMBRE 418 m²
- CHAMBRE 518,6 m²
- SALLE DE BAIN6 m²
- DEBARRAS7,92 m²
- DEGAGEMENT7,5 m²
- GARAGE82,32 m²
- PIECE AMENAGEE19,55 m²
- PIECE AMENAGEE 218,45 m²
- DEGAGEMENT14,40 m²
- BUANDERIE10,23 m²
- CHAUFFERIE7,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2976.00 € et 4028.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 57042020000044849

Patricia MONTANA
Directrice associée
