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  • Surface92 
  • Terrain02 a 10 ca
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction2022

Maison individuelle accolée dans quartier prisé

305 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 5 pièces - Spicheren 57350

Les points forts

  • Frais de notaire réduit

Descriptif du bien

Spicheren | 305 000€

MONTANA Immobilier vous présente ce bien qui se situe à la frontière allemande, à 5 min à Saarbrücken, 40 min de Metz et 1h du Luxembourg. Cette maison neuve localisée au bout d'une impasse se trouve à 5 min à pied d’un arrêt de bus, de l’école maternelle/primaire et de toutes autres commodités (Poste, Supermarché,…).

Cette maison clé en main, qui offre des prestations de standing, est composée au RDC d’un séjour ouvert de plus de 37m2 avec une cuisine moderne donnant accès de plain-pied à une terrasse de 16m2, un cellier, des toilettes ainsi qu’un garage individuel. A l’étage, 3 belles chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’une douche italienne. Une buanderie ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’étage.

Au niveau thermique, la maison est équipée d’une chaudière gaz Viessmann Vitodens dernier modèle avec son ballon thermodynamique Vitocal. Le plancher chauffant hydraulique ainsi que l’isolation faite par l’extérieur augmenteront le confort de vie des futurs propriétaires durant la période hivernale et réduiront leur consommation.

Les plus :
- Emplacement très calme
- Exposée Sud-Ouest
- 2 WC individuels – Buanderie – Cellier - Garage
- DPE: Classe énergétique B

4% de frais de commission sur le prix de vente 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM472
  • Localisation
    Spicheren 57350
  • Construction
    2022
  • Surface
    92 
  • Terrain
    02 a 10 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Au sol
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Mandat N° 157. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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