Comment louer son appartement en classe G ?
En France, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire pour les logements mis en vente et en location. Il fait partie intégrante du Dossier de Diagnostic Technique (DDT).
LES NOUVELLES RÈGLEMENTATIONS À PARTIR DE 2023 ET POUR LES ANNÉES À VENIR
2023 : Toute nouvelle location de logements classés G est interdite depuis le 1er janvier.
2025 : Tous les logements classés G seront interdits à la location.
2028 : Toute location de logements classés F sera interdite.
2032 : Toute location de logements classés E sera interdite
- L’énergie primaire, c’est l’énergie disponible dans la nature avant transformation : Il s’agit, notamment, du bois, du pétrole, du gaz avant toute transformation.
- L’énergie finale, que l’on appelle aussi énergie disponible, est l’énergie qui est livrée chez vous, sous forme de gaz, fioul, bois ou électricité. Et c’est celle qui correspond à la facture de votre fournisseur d’énergie.
Il est très important de noter la distinction entre l’énergie primaire (qui est la note dans le DPE) et l’énergie finale (qui doit être retenue pour la location)
L’énergie finale peut être jusqu’à 2,3 fois inférieure à l’énergie primaire. Il est donc essentiel de connaitre la valeur exacte de l'énergie finale de votre appartement car il y a de fortes chances que la consommation de votre logement soit inférieure à 450 kWh/m² par an donc que votre appartement soit louable !
Publié le 07/07/2023 par
Stefano Montana
Je suis Stefano Montana et je travaille en famille au sein de l'agence MONTANA Immobilier.
Après mes études à Sciences Po, j'ai décidé de m'associer à ma mère pour constamment améliorer la qualité des services de notre agence immobilière familiale.
Cette dynamique familiale nous permet d'être extrêmement réactifs, de travailler dans un environnement de confiance et de proposer un accompagnement profondément humain.
Chez MONTANA Immobilier, nous valorisons les relations personnalisées et nous nous engageons à fournir un service de qualité, en mettant vos besoins et vos objectifs au premier plan.
